Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Vestergade 39

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.300 kr/m².1.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.521.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,83 pct. siden jun. 2020
157k759k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.190.000 kr.I dag · vores estimat1.521.227 kr.Markedet · 1992385.065 kr.Markedet · 1993370.488 kr.Markedet · 1994696.084 kr.Markedet · 1995353.202 kr.Markedet · 1996538.575 kr.Markedet · 1997437.826 kr.Markedet · 1998492.651 kr.Markedet · 1999448.275 kr.Markedet · 2000472.527 kr.Markedet · 2001639.453 kr.Markedet · 2002730.527 kr.Markedet · 2003579.726 kr.Markedet · 2004411.252 kr.Markedet · 2005439.245 kr.Markedet · 2006879.780 kr.Markedet · 2007937.314 kr.Markedet · 2008823.149 kr.Markedet · 2009157.122 kr.Markedet · 20101.060.638 kr.Markedet · 2011959.760 kr.Markedet · 2012343.011 kr.Markedet · 2013712.209 kr.Markedet · 20141.209.375 kr.Markedet · 2015248.841 kr.Markedet · 2016848.175 kr.Markedet · 2017774.774 kr.Markedet · 2018567.342 kr.Markedet · 20191.169.256 kr.Markedet · 2020958.470 kr.Markedet · 20211.125.783 kr.Markedet · 2022954.987 kr.Markedet · 20231.277.745 kr.Markedet · 20241.293.870 kr.Markedet · 20251.388.556 kr.Markedet · 20261.158.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 55
9510 Arden		153 m²131 m11-04-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Vestergade 57
9510 Arden		94 m²160 m05-11-2025375.000 kr.3.989 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²230 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²177 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61
9510 Arden		131 m²422 m21-05-2025997.000 kr.7.611 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²610 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Vildrosen 18
9510 Arden		132 m²496 m29-05-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²673 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²418 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²525 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden