Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 39, Skanderborg By

Rækkehus · 85 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.973 kr/m².2.689.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.148.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,63 pct. siden aug. 2020
231k886k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20202.150.000 kr.31. mar. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.148.149 kr.Markedet · 1992230.690 kr.Markedet · 1993523.345 kr.Markedet · 1994594.490 kr.Markedet · 1995795.515 kr.Markedet · 1996281.435 kr.Markedet · 1997730.575 kr.Markedet · 1998830.875 kr.Markedet · 19991.230.800 kr.Markedet · 2000995.010 kr.Markedet · 20012.341.070 kr.Markedet · 20021.098.625 kr.Markedet · 2003950.470 kr.Markedet · 20041.042.695 kr.Markedet · 20051.076.695 kr.Markedet · 20061.318.775 kr.Markedet · 20071.719.635 kr.Markedet · 20081.780.665 kr.Markedet · 20091.320.815 kr.Markedet · 2010799.170 kr.Markedet · 20111.694.985 kr.Markedet · 20121.144.950 kr.Markedet · 20131.618.655 kr.Markedet · 20141.592.645 kr.Markedet · 20151.783.640 kr.Markedet · 20161.805.485 kr.Markedet · 20171.643.050 kr.Markedet · 20182.041.020 kr.Markedet · 20191.985.685 kr.Markedet · 20202.005.575 kr.Markedet · 20212.074.170 kr.Markedet · 20222.270.520 kr.Markedet · 20232.243.065 kr.Markedet · 20242.300.355 kr.Markedet · 20252.420.800 kr.Markedet · 20262.662.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²294 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²253 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²129 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Vesterparken 49
8660 Skanderborg		84 m²109 m02-05-20242.265.000 kr.26.964 kr./m²
Vesterparken 61
8660 Skanderborg		84 m²115 m05-06-20262.225.000 kr.26.488 kr./m²
Frydenlund 5
8660 Skanderborg		86 m²518 m28-10-20252.460.000 kr.28.605 kr./m²
Adelgade 8
8660 Skanderborg		87 m²631 m03-08-20253.303.000 kr.37.966 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 12
8660 Skanderborg		84 m²821 m21-08-20261.780.000 kr.21.190 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 11
8660 Skanderborg		84 m²825 m28-08-20241.948.000 kr.23.190 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 10
8660 Skanderborg		84 m²832 m27-06-20242.015.000 kr.23.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden