Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Vestergade 3B

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.430 kr/m².1.697.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,80 pct. siden feb. 2003
116k571k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2003810.000 kr.I dag · vores estimat1.739.860 kr.Markedet · 1992263.984 kr.Markedet · 1993339.136 kr.Markedet · 1994391.440 kr.Markedet · 1995441.616 kr.Markedet · 1996571.760 kr.Markedet · 1997564.592 kr.Markedet · 1998478.128 kr.Markedet · 1999670.992 kr.Markedet · 2000540.736 kr.Markedet · 2001660.128 kr.Markedet · 2002757.344 kr.Markedet · 2003558.320 kr.Markedet · 2004697.536 kr.Markedet · 2005518.560 kr.Markedet · 2006477.456 kr.Markedet · 2007811.552 kr.Markedet · 2008922.656 kr.Markedet · 2009826.336 kr.Markedet · 20101.093.120 kr.Markedet · 20111.149.904 kr.Markedet · 2012820.960 kr.Markedet · 20131.198.064 kr.Markedet · 2014919.968 kr.Markedet · 20151.029.504 kr.Markedet · 2016639.856 kr.Markedet · 20171.120.000 kr.Markedet · 20181.009.568 kr.Markedet · 20191.195.936 kr.Markedet · 20201.478.512 kr.Markedet · 20211.530.480 kr.Markedet · 20221.759.296 kr.Markedet · 20231.251.040 kr.Markedet · 20241.779.568 kr.Markedet · 20251.600.032 kr.Markedet · 20261.649.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2003 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 15
9240 Nibe		116 m²100 m29-06-20251.270.000 kr.10.948 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²433 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²431 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²
Kærvej 9
9240 Nibe		111 m²613 m04-10-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²660 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²668 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²705 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²496 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²399 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²322 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden