Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestergade 4, 1.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.434 kr/m².3.102.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.773.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden okt. 2012
461k3,7M7,0M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat2.773.152 kr.Markedet · 19923.466.332 kr.Markedet · 1993491.582 kr.Markedet · 1994780.954 kr.Markedet · 1995627.362 kr.Markedet · 19961.679.000 kr.Markedet · 1997495.670 kr.Markedet · 1998740.950 kr.Markedet · 1999545.748 kr.Markedet · 2000729.708 kr.Markedet · 2001954.548 kr.Markedet · 20021.667.174 kr.Markedet · 20031.808.648 kr.Markedet · 20041.722.654 kr.Markedet · 20051.838.870 kr.Markedet · 20062.138.900 kr.Markedet · 20072.088.092 kr.Markedet · 20082.260.810 kr.Markedet · 20091.595.780 kr.Markedet · 20101.188.440 kr.Markedet · 20111.907.928 kr.Markedet · 2012852.786 kr.Markedet · 20131.392.110 kr.Markedet · 20141.127.120 kr.Markedet · 2015979.222 kr.Markedet · 20161.154.422 kr.Markedet · 20171.494.018 kr.Markedet · 20181.654.472 kr.Markedet · 20191.409.192 kr.Markedet · 20202.144.740 kr.Markedet · 20212.295.850 kr.Markedet · 20222.257.890 kr.Markedet · 20231.969.248 kr.Markedet · 20241.582.786 kr.Markedet · 20251.582.786 kr.Markedet · 20262.315.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²498 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K
4200 Slagelse		150 m²624 m14-11-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²615 m14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²659 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Kongelyset 3B, st.
4200 Slagelse		135 m²1,2 km02-07-20265.400.000 kr.40.000 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²634 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Kongelyset 3B, 1.
4200 Slagelse		130 m²1,2 km02-07-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Gørtlergade 15, 1.
4200 Slagelse		129 m²1,1 km01-10-20261.475.000 kr.11.434 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²867 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Købmagergade 2, 1.
4200 Slagelse		124 m²925 m03-07-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden