Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 44

Villa · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.950 kr/m².2.364.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,75 pct. siden feb. 2026
191k793k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.598.000 kr.I dag · vores estimat2.292.666 kr.Markedet · 1992483.010 kr.Markedet · 1993423.060 kr.Markedet · 1994535.150 kr.Markedet · 1995553.410 kr.Markedet · 1996562.540 kr.Markedet · 1997577.940 kr.Markedet · 1998843.370 kr.Markedet · 1999505.780 kr.Markedet · 20001.018.820 kr.Markedet · 2001785.730 kr.Markedet · 2002884.620 kr.Markedet · 2003865.040 kr.Markedet · 2004320.540 kr.Markedet · 2005968.330 kr.Markedet · 2006975.480 kr.Markedet · 20071.269.180 kr.Markedet · 20081.386.000 kr.Markedet · 2009975.810 kr.Markedet · 20101.219.350 kr.Markedet · 20111.331.990 kr.Markedet · 20121.660.890 kr.Markedet · 20131.623.160 kr.Markedet · 20141.188.660 kr.Markedet · 20151.473.230 kr.Markedet · 20161.650.000 kr.Markedet · 20171.603.580 kr.Markedet · 20181.562.660 kr.Markedet · 20191.395.130 kr.Markedet · 20201.824.240 kr.Markedet · 20212.085.710 kr.Markedet · 20222.144.450 kr.Markedet · 20231.974.170 kr.Markedet · 20241.913.670 kr.Markedet · 20252.251.810 kr.Markedet · 20262.130.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²193 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 58
8464 Galten		105 m²88 m15-11-20231.650.000 kr.15.714 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²23 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 62
8464 Galten		105 m²97 m15-07-20242.260.000 kr.21.524 kr./m²
Vestergade 92
8464 Galten		105 m²213 m27-06-20242.248.000 kr.21.410 kr./m²
Vestergade 103
8464 Galten		116 m²196 m19-05-20262.570.000 kr.22.155 kr./m²
Vestergade 113
8464 Galten		103 m²193 m28-08-20242.180.000 kr.21.165 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²103 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²239 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²25 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden