Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 45

Villa · 113 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.322 kr/m².2.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,80 pct. siden maj 2021
444k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. maj 20211.360.000 kr.I dag · vores estimat2.064.532 kr.Markedet · 1992559.576 kr.Markedet · 1993631.670 kr.Markedet · 1994539.349 kr.Markedet · 1995515.506 kr.Markedet · 1996582.176 kr.Markedet · 1997771.564 kr.Markedet · 1998845.692 kr.Markedet · 19991.022.763 kr.Markedet · 20001.108.643 kr.Markedet · 20011.230.909 kr.Markedet · 20021.185.596 kr.Markedet · 2003984.682 kr.Markedet · 20041.296.788 kr.Markedet · 20051.520.867 kr.Markedet · 20062.008.010 kr.Markedet · 20072.440.800 kr.Markedet · 20082.486.000 kr.Markedet · 20091.696.695 kr.Markedet · 20101.514.087 kr.Markedet · 20111.427.190 kr.Markedet · 20121.104.801 kr.Markedet · 20131.219.157 kr.Markedet · 20141.110.677 kr.Markedet · 20151.554.767 kr.Markedet · 20161.549.569 kr.Markedet · 20171.436.908 kr.Markedet · 20181.585.051 kr.Markedet · 20191.745.398 kr.Markedet · 20201.842.352 kr.Markedet · 20212.006.993 kr.Markedet · 20222.382.379 kr.Markedet · 20232.343.394 kr.Markedet · 20242.361.926 kr.Markedet · 20252.319.438 kr.Markedet · 20262.796.750 kr.Markedet · 20272.303.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²236 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²114 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²214 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²347 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²84 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²222 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Brydebakken 5
3200 Helsinge		113 m²383 m25-05-20252.795.000 kr.24.735 kr./m²
Brydetoften 11
3200 Helsinge		113 m²476 m02-09-20263.395.000 kr.30.044 kr./m²
Idrætsvej 3
3200 Helsinge		120 m²92 m09-04-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²642 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden