Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 45A

Villa · 212 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.903 kr/m².2.932.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.240.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,17 pct. siden dec. 2019
324k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat3.240.363 kr.Markedet · 1992849.060 kr.Markedet · 1993790.972 kr.Markedet · 19941.042.404 kr.Markedet · 1995839.308 kr.Markedet · 1996323.512 kr.Markedet · 19971.145.648 kr.Markedet · 19981.093.496 kr.Markedet · 19991.253.132 kr.Markedet · 20001.424.004 kr.Markedet · 20011.643.000 kr.Markedet · 20021.411.072 kr.Markedet · 20031.640.456 kr.Markedet · 20041.396.444 kr.Markedet · 2005631.548 kr.Markedet · 20062.095.620 kr.Markedet · 20071.004.668 kr.Markedet · 20082.132.720 kr.Markedet · 20092.421.888 kr.Markedet · 20102.177.240 kr.Markedet · 20112.409.168 kr.Markedet · 20122.362.316 kr.Markedet · 20132.141.624 kr.Markedet · 20142.257.164 kr.Markedet · 20152.482.096 kr.Markedet · 20162.595.304 kr.Markedet · 20172.838.044 kr.Markedet · 20182.684.344 kr.Markedet · 20192.385.000 kr.Markedet · 20202.857.336 kr.Markedet · 20213.499.272 kr.Markedet · 20223.459.204 kr.Markedet · 20233.225.368 kr.Markedet · 20243.243.388 kr.Markedet · 20253.395.604 kr.Markedet · 20263.497.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.240.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²312 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Kløvermarksvej 33
8370 Hadsten		207 m²434 m22-09-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 25
8370 Hadsten		204 m²472 m12-04-20252.100.000 kr.10.294 kr./m²
Lærkevej 2
8370 Hadsten		196 m²177 m09-02-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Jupitervej 35
8370 Hadsten		208 m²638 m16-03-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²459 m04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Islandsvej 38
8370 Hadsten		227 m²456 m06-05-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²410 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²761 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²536 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden