Vestergade 47A

Villa · 101 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.160 kr/m².945.893 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.598.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,64 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 629.000 kr.
22. nov. 2018 · Alm. Salg: 436.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel436.100 kr.
sep.Ejerskifte629.000 kr.
2000majEjerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	643 m	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	591 m	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	485 m	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	449 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	610 m	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	840 m	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	208 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 11 7620 Lemvig	104 m²	736 m	31-03-2025	500.000 kr.	4.808 kr./m²
Rønbjerghage 17, Nørlem 7620 Lemvig	101 m²	1,1 km	19-06-2026	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	429 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu