Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 47A

Villa · 110 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.810 kr/m².1.929.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,77 pct. siden dec. 1994
168k633k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1994235.000 kr.I dag · vores estimat1.867.703 kr.Markedet · 1992440.550 kr.Markedet · 1993410.410 kr.Markedet · 1994540.870 kr.Markedet · 1995435.490 kr.Markedet · 1996167.860 kr.Markedet · 1997594.440 kr.Markedet · 1998567.380 kr.Markedet · 1999650.210 kr.Markedet · 2000738.870 kr.Markedet · 2001852.500 kr.Markedet · 2002732.160 kr.Markedet · 2003851.180 kr.Markedet · 2004724.570 kr.Markedet · 2005327.690 kr.Markedet · 20061.087.350 kr.Markedet · 2007521.290 kr.Markedet · 20081.106.600 kr.Markedet · 20091.256.640 kr.Markedet · 20101.129.700 kr.Markedet · 20111.250.040 kr.Markedet · 20121.225.730 kr.Markedet · 20131.111.220 kr.Markedet · 20141.171.170 kr.Markedet · 20151.287.880 kr.Markedet · 20161.346.620 kr.Markedet · 20171.472.570 kr.Markedet · 20181.392.820 kr.Markedet · 20191.237.500 kr.Markedet · 20201.482.580 kr.Markedet · 20211.815.660 kr.Markedet · 20221.794.870 kr.Markedet · 20231.673.540 kr.Markedet · 20241.682.890 kr.Markedet · 20251.761.870 kr.Markedet · 20261.814.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1994 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, andet235.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²233 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²222 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²644 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²361 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²476 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²716 m27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²442 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²448 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²467 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²499 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden