Vestergade 51, Strib, 5500 Middelfart — Rækkehus · 76 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StribMedian pris/m² for rækkehus i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 21.346 kr/m² × 76 m².1.622.296 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.309.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,21 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2003 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 89, Strib 5500 Middelfart	99 m²	341 m	01-07-2024	1.520.000 kr.	15.354 kr./m²
Vestergade 7, Strib 5500 Middelfart	108 m²	361 m	17-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Vestergade 80, Strib 5500 Middelfart	133 m²	352 m	26-03-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Korsvejs Alle 24, Strib 5500 Middelfart	80 m²	190 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestergårdvej 65B, Strib 5500 Middelfart	84 m²	1,6 km	26-06-2025	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²
Strandparken 3, Strib 5500 Middelfart	96 m²	519 m	05-09-2024	3.900.000 kr.	40.625 kr./m²
Øster Alle 37, Strib 5500 Middelfart	100 m²	188 m	13-05-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Røjlemosevej 4, Strib 5500 Middelfart	100 m²	411 m	09-12-2024	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Udsigten 23 5500 Middelfart	80 m²	3,2 km	25-08-2026	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Rørkærsvej 8, Strib 5500 Middelfart	108 m²	343 m	13-04-2025	2.141.000 kr.	19.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu