Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 55

Rækkehus · 65 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 271 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.787 kr/m².1.330.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 21.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.495.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden sep. 2019
195k579k963k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.240.000 kr.31. aug. 20241.220.000 kr.I dag · vores estimat1.495.846 kr.Markedet · 1992278.785 kr.Markedet · 1993352.755 kr.Markedet · 19941.670.110 kr.Markedet · 1995385.255 kr.Markedet · 19961.154.595 kr.Markedet · 1997530.270 kr.Markedet · 1998514.995 kr.Markedet · 1999768.560 kr.Markedet · 2000678.535 kr.Markedet · 2001561.210 kr.Markedet · 2002596.830 kr.Markedet · 2003564.330 kr.Markedet · 2004427.765 kr.Markedet · 2005632.840 kr.Markedet · 2006817.960 kr.Markedet · 2007862.550 kr.Markedet · 20081.072.175 kr.Markedet · 2009942.500 kr.Markedet · 2010880.815 kr.Markedet · 20111.139.775 kr.Markedet · 20121.011.790 kr.Markedet · 2013873.860 kr.Markedet · 2014889.460 kr.Markedet · 20151.011.530 kr.Markedet · 2016916.825 kr.Markedet · 20171.081.990 kr.Markedet · 20181.146.275 kr.Markedet · 2019899.535 kr.Markedet · 20201.356.030 kr.Markedet · 20211.387.100 kr.Markedet · 20221.388.335 kr.Markedet · 20231.026.285 kr.Markedet · 20241.601.860 kr.Markedet · 20251.244.360 kr.Markedet · 20261.650.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.240.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 53
8464 Galten		58 m²6 m25-09-2025995.000 kr.17.155 kr./m²
Vestergade 49
8464 Galten		58 m²16 m18-09-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Vestergade 69
8464 Galten		58 m²47 m16-10-20251.225.000 kr.21.121 kr./m²
Vestergade 71
8464 Galten		58 m²50 m17-12-20251.525.000 kr.26.293 kr./m²
Nørregade 25G
8464 Galten		70 m²651 m27-01-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Frichsvej 2
8464 Galten		75 m²745 m26-06-20261.695.000 kr.22.600 kr./m²
Svinget 10
8464 Galten		52 m²592 m31-03-2026500.000 kr.9.615 kr./m²
Svinget 12
8464 Galten		51 m²587 m02-07-20261.000.000 kr.19.608 kr./m²
Firkløvervej 72
8464 Galten		74 m²1,3 km21-12-20231.625.000 kr.21.959 kr./m²
Tværvej 8
8464 Galten		80 m²628 m02-07-20251.640.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden