Vestergade 55

Villa · 232 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1106 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.107 kr/m².3.492.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.717 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.072.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,85 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.072.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 50 8732 Hovedgård	293 m²	67 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	11.433 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	44 m	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	664 m	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	596 m	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Horsensvej 24A 8732 Hovedgård	225 m²	640 m	04-04-2024	4.495.000 kr.	19.978 kr./m²
Skolebakken 1 8732 Hovedgård	241 m²	584 m	16-03-2025	3.245.000 kr.	13.465 kr./m²
N P Danmarksvej 137 8732 Hovedgård	228 m²	808 m	19-11-2025	4.395.000 kr.	19.276 kr./m²
Skolebakken 2 8732 Hovedgård	220 m²	568 m	01-12-2024	3.650.000 kr.	16.591 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	690 m	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²
Tornbjerg 100 8732 Hovedgård	211 m²	413 m	07-11-2025	2.345.000 kr.	11.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu