Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Vestergade 5G

Villa · 121 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.543 kr/m².2.681.300 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 212 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.252.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden feb. 2024
172k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20243.000.000 kr.31. maj 20263.675.000 kr.I dag · vores estimat3.252.950 kr.Markedet · 1992382.481 kr.Markedet · 1993467.302 kr.Markedet · 1994643.841 kr.Markedet · 1995796.543 kr.Markedet · 1996373.648 kr.Markedet · 1997525.503 kr.Markedet · 1998824.252 kr.Markedet · 1999964.491 kr.Markedet · 20001.325.192 kr.Markedet · 20011.100.858 kr.Markedet · 2002958.683 kr.Markedet · 20031.272.194 kr.Markedet · 20041.310.793 kr.Markedet · 20051.553.761 kr.Markedet · 20061.790.316 kr.Markedet · 20072.028.807 kr.Markedet · 2008866.118 kr.Markedet · 20091.923.416 kr.Markedet · 20101.588.367 kr.Markedet · 2011648.197 kr.Markedet · 20121.361.250 kr.Markedet · 20131.613.293 kr.Markedet · 2014510.136 kr.Markedet · 20151.333.904 kr.Markedet · 2016909.799 kr.Markedet · 20171.527.625 kr.Markedet · 20181.915.914 kr.Markedet · 20191.630.838 kr.Markedet · 20202.287.021 kr.Markedet · 20212.624.006 kr.Markedet · 20222.060.025 kr.Markedet · 20231.909.985 kr.Markedet · 20241.912.284 kr.Markedet · 20252.559.634 kr.Markedet · 20262.984.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.675.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²164 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²164 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²129 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²303 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²560 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²91 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²335 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²968 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²441 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²342 m20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden