Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vestergade 6

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.334 kr/m².2.144.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,83 pct. siden dec. 2014
189k723k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2014905.000 kr.I dag · vores estimat2.170.460 kr.Markedet · 1992379.586 kr.Markedet · 1993372.166 kr.Markedet · 1994521.202 kr.Markedet · 1995476.470 kr.Markedet · 1996626.354 kr.Markedet · 1997617.662 kr.Markedet · 1998698.858 kr.Markedet · 1999641.830 kr.Markedet · 2000903.438 kr.Markedet · 2001927.076 kr.Markedet · 20021.050.672 kr.Markedet · 2003980.182 kr.Markedet · 20041.083.638 kr.Markedet · 20051.382.346 kr.Markedet · 20061.604.628 kr.Markedet · 20071.812.070 kr.Markedet · 20081.676.496 kr.Markedet · 20091.115.756 kr.Markedet · 20101.468.630 kr.Markedet · 20111.283.342 kr.Markedet · 20121.274.968 kr.Markedet · 20131.045.266 kr.Markedet · 2014966.932 kr.Markedet · 20151.638.230 kr.Markedet · 20161.013.890 kr.Markedet · 20171.341.324 kr.Markedet · 20181.207.658 kr.Markedet · 20191.250.058 kr.Markedet · 20201.529.898 kr.Markedet · 20211.685.824 kr.Markedet · 20222.001.598 kr.Markedet · 20231.820.232 kr.Markedet · 20241.746.880 kr.Markedet · 20252.036.154 kr.Markedet · 20262.089.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²371 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²397 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Turistvej 8
3390 Hundested		106 m²552 m31-07-20241.945.000 kr.18.349 kr./m²
Lærkevej 5
3390 Hundested		105 m²507 m02-09-20242.295.000 kr.21.857 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²210 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Roersvej 7
3390 Hundested		97 m²45 m27-01-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Smedegade 12
3390 Hundested		109 m²555 m31-01-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²281 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²512 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²366 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden