Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 61, Skanderborg By

Villa · 164 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.548 kr/m².5.328.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.998.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden apr. 2013
572k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.100.000 kr.14. sep. 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat4.998.920 kr.Markedet · 1992832.136 kr.Markedet · 1993852.144 kr.Markedet · 1994859.688 kr.Markedet · 1995769.160 kr.Markedet · 1996883.632 kr.Markedet · 19971.139.308 kr.Markedet · 19981.082.728 kr.Markedet · 19991.076.824 kr.Markedet · 20001.034.512 kr.Markedet · 20011.462.552 kr.Markedet · 20021.429.752 kr.Markedet · 20031.325.612 kr.Markedet · 2004897.408 kr.Markedet · 20051.826.632 kr.Markedet · 20062.269.596 kr.Markedet · 20072.161.028 kr.Markedet · 20082.231.056 kr.Markedet · 20091.468.620 kr.Markedet · 20102.313.220 kr.Markedet · 20112.358.156 kr.Markedet · 20122.088.704 kr.Markedet · 20132.154.796 kr.Markedet · 20142.323.880 kr.Markedet · 20152.433.268 kr.Markedet · 20162.521.008 kr.Markedet · 20172.873.116 kr.Markedet · 20182.569.388 kr.Markedet · 20192.895.256 kr.Markedet · 20202.913.460 kr.Markedet · 20213.672.616 kr.Markedet · 20223.659.824 kr.Markedet · 20233.933.704 kr.Markedet · 20243.690.000 kr.Markedet · 20253.738.216 kr.Markedet · 20263.971.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.998.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 9, Skanderborg By
8660 Skanderborg		160 m²509 m07-07-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²122 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²325 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²329 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²383 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²451 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²282 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²380 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²285 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²290 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden