Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Vestergade 63

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 641 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.017 kr/m².1.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.717 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,88 pct. siden apr. 2001
71k827k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2001800.000 kr.I dag · vores estimat1.255.024 kr.Markedet · 1992438.300 kr.Markedet · 1993266.000 kr.Markedet · 1994229.000 kr.Markedet · 1995289.700 kr.Markedet · 1996200.900 kr.Markedet · 1997262.500 kr.Markedet · 1998445.000 kr.Markedet · 1999278.100 kr.Markedet · 2000714.900 kr.Markedet · 2001663.500 kr.Markedet · 2002636.900 kr.Markedet · 2003752.200 kr.Markedet · 2004786.900 kr.Markedet · 2005690.900 kr.Markedet · 2006710.100 kr.Markedet · 2007347.700 kr.Markedet · 2008461.600 kr.Markedet · 2009743.900 kr.Markedet · 2010280.400 kr.Markedet · 20111.493.000 kr.Markedet · 2012823.900 kr.Markedet · 2013835.000 kr.Markedet · 20141.130.700 kr.Markedet · 20151.007.900 kr.Markedet · 2016841.700 kr.Markedet · 20171.554.800 kr.Markedet · 20181.221.300 kr.Markedet · 2019565.500 kr.Markedet · 20201.120.500 kr.Markedet · 20211.358.200 kr.Markedet · 20221.416.200 kr.Markedet · 20231.241.300 kr.Markedet · 20241.844.400 kr.Markedet · 20251.520.400 kr.Markedet · 20261.432.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2001 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²107 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Vestergade 57
8732 Hovedgård		123 m²74 m03-02-20252.645.000 kr.21.504 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²201 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²315 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²984 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²508 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²845 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²1,2 km29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²1,1 km06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Østergade 22
8732 Hovedgård		115 m²729 m02-08-20261.320.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden