Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 68A

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.753 kr/m².2.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+318,20 pct. siden mar. 2019
211k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.275.000 kr.31. jul. 2023429.000 kr.I dag · vores estimat1.794.073 kr.Markedet · 1992450.100 kr.Markedet · 1993305.200 kr.Markedet · 1994517.020 kr.Markedet · 1995631.400 kr.Markedet · 1996654.500 kr.Markedet · 1997628.740 kr.Markedet · 1998697.620 kr.Markedet · 1999932.120 kr.Markedet · 2000779.940 kr.Markedet · 2001671.860 kr.Markedet · 20021.086.260 kr.Markedet · 2003795.200 kr.Markedet · 2004941.360 kr.Markedet · 2005749.980 kr.Markedet · 20061.203.580 kr.Markedet · 20071.093.680 kr.Markedet · 20081.295.980 kr.Markedet · 20091.045.100 kr.Markedet · 20101.177.680 kr.Markedet · 20111.250.060 kr.Markedet · 2012983.080 kr.Markedet · 20131.191.260 kr.Markedet · 2014850.500 kr.Markedet · 20151.075.900 kr.Markedet · 20161.185.520 kr.Markedet · 20171.011.920 kr.Markedet · 2018995.400 kr.Markedet · 20191.620.640 kr.Markedet · 20201.233.960 kr.Markedet · 20211.684.340 kr.Markedet · 20221.446.620 kr.Markedet · 20231.423.800 kr.Markedet · 20241.452.360 kr.Markedet · 20251.496.600 kr.Markedet · 20262.016.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
429.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte429.000 kr.
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²622 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²635 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²551 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²411 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²473 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²221 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²539 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²55 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²377 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²481 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden