Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vestergade 7

Villa · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 127 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.192 kr/m².1.416.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 127 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.575.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden jun. 2018
296k616k936k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.575.527 kr.Markedet · 1992358.432 kr.Markedet · 1993370.668 kr.Markedet · 1994363.308 kr.Markedet · 1995369.380 kr.Markedet · 1996429.272 kr.Markedet · 1997439.300 kr.Markedet · 1998491.740 kr.Markedet · 1999480.608 kr.Markedet · 2000528.356 kr.Markedet · 2001572.056 kr.Markedet · 2002519.064 kr.Markedet · 2003547.952 kr.Markedet · 2004558.532 kr.Markedet · 2005619.252 kr.Markedet · 2006691.288 kr.Markedet · 2007747.868 kr.Markedet · 2008684.296 kr.Markedet · 2009825.332 kr.Markedet · 2010841.064 kr.Markedet · 2011658.628 kr.Markedet · 2012867.560 kr.Markedet · 2013779.516 kr.Markedet · 2014723.856 kr.Markedet · 2015745.936 kr.Markedet · 2016776.572 kr.Markedet · 2017897.460 kr.Markedet · 2018888.904 kr.Markedet · 2019897.000 kr.Markedet · 20201.022.212 kr.Markedet · 2021925.060 kr.Markedet · 20221.070.052 kr.Markedet · 20231.106.116 kr.Markedet · 20241.128.748 kr.Markedet · 20251.033.528 kr.Markedet · 20261.068.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soph Thomsens Gade 10
9800 Hjørring		92 m²519 m15-02-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Solbakkevej 9
9800 Hjørring		94 m²523 m30-11-2023825.000 kr.8.777 kr./m²
Lærkevej 11
9800 Hjørring		87 m²622 m12-10-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Møllevej 51
9800 Hjørring		97 m²736 m18-02-20261.570.000 kr.16.186 kr./m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²659 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Virkelyst 36
9800 Hjørring		95 m²1,0 km01-07-20261.795.000 kr.18.895 kr./m²
Langagervej 33
9800 Hjørring		95 m²1,0 km19-03-20241.950.000 kr.20.526 kr./m²
Grønnevej 7
9800 Hjørring		93 m²1,3 km11-07-20251.475.000 kr.15.860 kr./m²
Duevej 4
9800 Hjørring		83 m²616 m24-02-20251.095.000 kr.13.193 kr./m²
Virkelyst 54
9800 Hjørring		96 m²1,1 km23-08-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden