Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Vestergade 7, Hornum

Villa · 259 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 259 m².2.012.430 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,68 pct. siden nov. 1997
261k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1997550.000 kr.I dag · vores estimat1.252.255 kr.Markedet · 19921.361.304 kr.Markedet · 19931.162.133 kr.Markedet · 19941.163.946 kr.Markedet · 19951.055.943 kr.Markedet · 19961.024.086 kr.Markedet · 19971.219.890 kr.Markedet · 19981.066.562 kr.Markedet · 19991.521.366 kr.Markedet · 20001.447.551 kr.Markedet · 20011.401.449 kr.Markedet · 20021.778.294 kr.Markedet · 20031.757.574 kr.Markedet · 20041.464.645 kr.Markedet · 20051.491.322 kr.Markedet · 20062.003.106 kr.Markedet · 20072.183.888 kr.Markedet · 20082.097.900 kr.Markedet · 20091.530.690 kr.Markedet · 20102.140.117 kr.Markedet · 20112.132.347 kr.Markedet · 20121.768.452 kr.Markedet · 20132.142.448 kr.Markedet · 20142.180.780 kr.Markedet · 20152.450.917 kr.Markedet · 20161.988.861 kr.Markedet · 20171.977.724 kr.Markedet · 20181.974.098 kr.Markedet · 20191.989.897 kr.Markedet · 20202.895.620 kr.Markedet · 20213.230.766 kr.Markedet · 20222.751.875 kr.Markedet · 20233.060.085 kr.Markedet · 20243.187.254 kr.Markedet · 20252.583.007 kr.Markedet · 20263.172.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1997 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²181 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²590 m02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²548 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²518 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²2,0 km01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²111 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²791 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²685 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²2,6 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Svenstrupvej 10, Troelstrup
9600 Aars		230 m²3,7 km06-02-20241.300.000 kr.5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden