Vestergade 76, Skanderborg By

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.127 kr/m².4.691.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.359.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,43 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.359.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 61, Skanderborg By 8660 Skanderborg	164 m²	428 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Vestergade 9, Skanderborg By 8660 Skanderborg	160 m²	892 m	07-07-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Vestergade 51 8660 Skanderborg	125 m²	540 m	07-05-2026	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Birkevej 29 8660 Skanderborg	175 m²	119 m	06-12-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Vibevej 16 8660 Skanderborg	166 m²	82 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	23.343 kr./m²
Birkevej 14 8660 Skanderborg	180 m²	284 m	25-04-2024	4.420.000 kr.	24.556 kr./m²
Møllebakken 15 8660 Skanderborg	180 m²	389 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Møllegade 32 8660 Skanderborg	165 m²	413 m	17-07-2025	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	309 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Møllegade 48, st. 8660 Skanderborg	161 m²	326 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu