Vestergade 77

Rækkehus · 103 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.820 kr/m².1.616.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 21.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal større end typisk103 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering2.179.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 55 8464 Galten	65 m²	30 m	17-06-2024	1.220.000 kr.	18.769 kr./m²
Vestergade 53 8464 Galten	58 m²	32 m	25-09-2025	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Vestergade 71 8464 Galten	58 m²	37 m	17-12-2025	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Vestergade 69 8464 Galten	58 m²	39 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	21.121 kr./m²
Vestergade 49 8464 Galten	58 m²	39 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Lyngfeldvænget 10 8464 Galten	103 m²	45 m	20-03-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 25 8464 Galten	100 m²	121 m	19-09-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 40 8464 Galten	95 m²	67 m	19-11-2025	2.131.000 kr.	22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 22 8464 Galten	95 m²	106 m	14-09-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Nørrevænget 15 8464 Galten	100 m²	507 m	09-11-2023	2.598.000 kr.	25.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu