Vestergade 7A, st. th, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1992
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1116 m²
Bebygget areal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.326 kr/m².1.789.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 16.513 kr/m²-34,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.401.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,91 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel830.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	18 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	68 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	249 m	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	889 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Smøgen 4A, kl. tv 7800 Skive	94 m²	400 m	05-05-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	403 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	133 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	801 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	264 m	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Thomsensgade 26, st. 7800 Skive	68 m²	463 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu