Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 81

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.339 kr/m².1.797.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,39 pct. siden dec. 2020
151k574k997k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat1.842.226 kr.Markedet · 1992396.495 kr.Markedet · 1993369.369 kr.Markedet · 1994486.783 kr.Markedet · 1995391.941 kr.Markedet · 1996151.074 kr.Markedet · 1997534.996 kr.Markedet · 1998510.642 kr.Markedet · 1999585.189 kr.Markedet · 2000664.983 kr.Markedet · 2001767.250 kr.Markedet · 2002658.944 kr.Markedet · 2003766.062 kr.Markedet · 2004652.113 kr.Markedet · 2005294.921 kr.Markedet · 2006978.615 kr.Markedet · 2007469.161 kr.Markedet · 2008995.940 kr.Markedet · 20091.130.976 kr.Markedet · 20101.016.730 kr.Markedet · 20111.125.036 kr.Markedet · 20121.103.157 kr.Markedet · 20131.000.098 kr.Markedet · 20141.054.053 kr.Markedet · 20151.159.092 kr.Markedet · 20161.211.958 kr.Markedet · 20171.325.313 kr.Markedet · 20181.253.538 kr.Markedet · 20191.113.750 kr.Markedet · 20201.334.322 kr.Markedet · 20211.634.094 kr.Markedet · 20221.615.383 kr.Markedet · 20231.506.186 kr.Markedet · 20241.514.601 kr.Markedet · 20251.585.683 kr.Markedet · 20261.633.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²263 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²330 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²568 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²635 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²865 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²573 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²692 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²269 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²1,2 km27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²1,0 km21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden