Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Vestergade 91

Villa · 222 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.104 m², 11 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1104 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.150 kr/m².1.998.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,14 pct. siden apr. 2006
210k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.290.000 kr.18. okt. 2017645.000 kr.I dag · vores estimat1.839.126 kr.Markedet · 1992559.218 kr.Markedet · 1993543.900 kr.Markedet · 1994724.164 kr.Markedet · 1995210.012 kr.Markedet · 19961.143.300 kr.Markedet · 1997639.360 kr.Markedet · 1998999.888 kr.Markedet · 19991.395.492 kr.Markedet · 2000634.254 kr.Markedet · 2001847.152 kr.Markedet · 20021.187.034 kr.Markedet · 2003758.130 kr.Markedet · 20041.129.536 kr.Markedet · 20051.689.642 kr.Markedet · 20061.290.042 kr.Markedet · 20071.178.598 kr.Markedet · 20081.488.510 kr.Markedet · 20091.190.364 kr.Markedet · 2010643.134 kr.Markedet · 2011996.558 kr.Markedet · 20121.501.830 kr.Markedet · 2013784.104 kr.Markedet · 20141.449.438 kr.Markedet · 20151.222.554 kr.Markedet · 2016840.714 kr.Markedet · 20171.391.052 kr.Markedet · 20181.434.120 kr.Markedet · 2019809.634 kr.Markedet · 20201.550.670 kr.Markedet · 20212.010.654 kr.Markedet · 20221.935.618 kr.Markedet · 20231.934.730 kr.Markedet · 20241.500.276 kr.Markedet · 20251.538.238 kr.Markedet · 20261.786.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
18. okt. 2017 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte645.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²449 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²345 m29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²317 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²290 m17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²214 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²113 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²398 m19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²719 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²715 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Langmosen 20
9620 Aalestrup		181 m²254 m29-07-20261.995.000 kr.11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden