Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Vestergade 93

Villa · 170 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.118 kr/m².1.731.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,84 pct. siden okt. 1994
161k782k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1994485.000 kr.I dag · vores estimat1.628.844 kr.Markedet · 1992428.230 kr.Markedet · 1993416.500 kr.Markedet · 1994554.540 kr.Markedet · 1995160.820 kr.Markedet · 1996875.500 kr.Markedet · 1997489.600 kr.Markedet · 1998765.680 kr.Markedet · 19991.068.620 kr.Markedet · 2000485.690 kr.Markedet · 2001648.720 kr.Markedet · 2002908.990 kr.Markedet · 2003580.550 kr.Markedet · 2004864.960 kr.Markedet · 20051.293.870 kr.Markedet · 2006987.870 kr.Markedet · 2007902.530 kr.Markedet · 20081.139.850 kr.Markedet · 2009911.540 kr.Markedet · 2010492.490 kr.Markedet · 2011763.130 kr.Markedet · 20121.150.050 kr.Markedet · 2013600.440 kr.Markedet · 20141.109.930 kr.Markedet · 2015936.190 kr.Markedet · 2016643.790 kr.Markedet · 20171.065.220 kr.Markedet · 20181.098.200 kr.Markedet · 2019619.990 kr.Markedet · 20201.187.450 kr.Markedet · 20211.539.690 kr.Markedet · 20221.482.230 kr.Markedet · 20231.481.550 kr.Markedet · 20241.148.860 kr.Markedet · 20251.177.930 kr.Markedet · 20261.367.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1994 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 27
9620 Aalestrup		166 m²113 m28-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²345 m16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²
Brombærvej 9
9620 Aalestrup		174 m²368 m13-06-20242.758.000 kr.15.851 kr./m²
Højtoften 11
9620 Aalestrup		158 m²78 m04-08-20251.495.000 kr.9.462 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²626 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²411 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Langmosen 20
9620 Aalestrup		181 m²226 m29-07-20261.995.000 kr.11.022 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²114 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²634 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Langmosen 32
9620 Aalestrup		157 m²263 m28-07-20251.925.000 kr.12.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden