Vestergade 9C, 1. 7

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 1 værelser, opført i 1897, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 1434 m²
Bebygget areal: 1052 m²
Erhvervsareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.339 kr/m².1.295.000 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.554.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,58 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2009 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt på tvangsauktion560.000 kr.
2008Ombygning
1990majEjerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9C, 1. 6 3200 Helsinge	60 m²	0 m	19-11-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestergade 9C, 2. 4 3200 Helsinge	49 m²	0 m	04-05-2026	975.000 kr.	19.898 kr./m²
Vestergade 9C, 2. 2 3200 Helsinge	46 m²	0 m	09-09-2026	925.000 kr.	20.109 kr./m²
Vestergade 9C, 1. 1 3200 Helsinge	43 m²	0 m	27-07-2025	995.000 kr.	23.140 kr./m²
Østergade 35F, 1. 3200 Helsinge	76 m²	405 m	01-04-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Badstuevej 3, 1. mf 3200 Helsinge	87 m²	175 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²
Kongensgavevej 69, 1. tv 3200 Helsinge	83 m²	587 m	10-02-2026	1.545.000 kr.	18.614 kr./m²
Kongensgavevej 47, 1. th 3200 Helsinge	78 m²	693 m	27-05-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. tv 3200 Helsinge	78 m²	698 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. th 3200 Helsinge	78 m²	698 m	17-12-2023	1.435.000 kr.	18.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu