Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterhåb 27

Villa · 216 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.965 kr/m².4.567.670 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 23.729 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.591.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,56 pct. siden dec. 2010
382k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat5.591.883 kr.Markedet · 19921.107.864 kr.Markedet · 19931.294.272 kr.Markedet · 19941.229.040 kr.Markedet · 19951.181.952 kr.Markedet · 19961.256.040 kr.Markedet · 19971.243.728 kr.Markedet · 19981.307.016 kr.Markedet · 19991.832.544 kr.Markedet · 20001.786.752 kr.Markedet · 20011.740.528 kr.Markedet · 20021.985.904 kr.Markedet · 20031.994.760 kr.Markedet · 20041.957.392 kr.Markedet · 20052.382.912 kr.Markedet · 20062.496.744 kr.Markedet · 20072.658.528 kr.Markedet · 20082.935.656 kr.Markedet · 20093.212.352 kr.Markedet · 20102.771.064 kr.Markedet · 20112.727.216 kr.Markedet · 20122.281.176 kr.Markedet · 20132.721.600 kr.Markedet · 20141.496.232 kr.Markedet · 20152.241.432 kr.Markedet · 20162.314.224 kr.Markedet · 20172.608.632 kr.Markedet · 20182.756.592 kr.Markedet · 20193.020.328 kr.Markedet · 20203.240.000 kr.Markedet · 20213.578.904 kr.Markedet · 20224.850.928 kr.Markedet · 20233.652.992 kr.Markedet · 20244.266.648 kr.Markedet · 20254.136.832 kr.Markedet · 20264.447.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.591.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.050.000 kr.
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 45
8300 Odder		228 m²103 m17-03-20255.350.000 kr.23.465 kr./m²
Vesterhåb 64
8300 Odder		195 m²224 m02-03-20254.150.000 kr.21.282 kr./m²
Vesterhåb 70
8300 Odder		191 m²293 m27-04-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Vesterhåb 13
8300 Odder		185 m²72 m05-11-20253.900.000 kr.21.081 kr./m²
Vesterhåb 61
8300 Odder		186 m²130 m04-11-20245.420.000 kr.29.140 kr./m²
Vesterhåb 77
8300 Odder		182 m²265 m29-09-20245.400.000 kr.29.670 kr./m²
Vesterhåb 51
8300 Odder		168 m²102 m03-10-20244.050.000 kr.24.107 kr./m²
Vesterhåb 79
8300 Odder		173 m²288 m02-01-20254.300.000 kr.24.855 kr./m²
Vesterhåb 5
8300 Odder		164 m²99 m13-03-20254.508.700 kr.27.492 kr./m²
Vesterhåb 69
8300 Odder		165 m²164 m21-09-20254.298.000 kr.26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden