Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterhåb 5

Villa · 164 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.563 kr/m².4.361.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 23.729 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.721 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.457.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden sep. 2019
290k1,3M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20193.650.000 kr.31. maj 20254.508.700 kr.I dag · vores estimat4.457.059 kr.Markedet · 1992841.156 kr.Markedet · 1993982.688 kr.Markedet · 1994933.160 kr.Markedet · 1995897.408 kr.Markedet · 1996953.660 kr.Markedet · 1997944.312 kr.Markedet · 1998992.364 kr.Markedet · 19991.391.376 kr.Markedet · 20001.356.608 kr.Markedet · 20011.321.512 kr.Markedet · 20021.507.816 kr.Markedet · 20031.514.540 kr.Markedet · 20041.486.168 kr.Markedet · 20051.809.248 kr.Markedet · 20061.895.676 kr.Markedet · 20071.968.328 kr.Markedet · 20082.228.924 kr.Markedet · 20092.439.008 kr.Markedet · 20102.103.956 kr.Markedet · 20112.070.664 kr.Markedet · 20121.732.004 kr.Markedet · 20132.066.400 kr.Markedet · 20141.136.028 kr.Markedet · 20151.692.316 kr.Markedet · 20161.757.096 kr.Markedet · 20171.980.628 kr.Markedet · 20182.092.968 kr.Markedet · 20192.293.212 kr.Markedet · 20202.460.000 kr.Markedet · 20212.717.316 kr.Markedet · 20223.667.040 kr.Markedet · 20232.773.568 kr.Markedet · 20243.239.492 kr.Markedet · 20253.140.928 kr.Markedet · 20263.392.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.508.700 kr.
I dag · vores estimat
4.457.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.508.700 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 69
8300 Odder		165 m²261 m21-09-20254.298.000 kr.26.048 kr./m²
Vesterhåb 49
8300 Odder		160 m²180 m12-11-20254.095.000 kr.25.594 kr./m²
Vesterhåb 51
8300 Odder		168 m²194 m03-10-20244.050.000 kr.24.107 kr./m²
Vesterhåb 79
8300 Odder		173 m²385 m02-01-20254.300.000 kr.24.855 kr./m²
Vesterhåb 13
8300 Odder		185 m²35 m05-11-20253.900.000 kr.21.081 kr./m²
Vesterhåb 77
8300 Odder		182 m²362 m29-09-20245.400.000 kr.29.670 kr./m²
Vesterhåb 61
8300 Odder		186 m²228 m04-11-20245.420.000 kr.29.140 kr./m²
Vesterhåb 70
8300 Odder		191 m²391 m27-04-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Vesterhåb 64
8300 Odder		195 m²323 m02-03-20254.150.000 kr.21.282 kr./m²
Vesterhåb 48D
8300 Odder		118 m²263 m27-03-20263.698.000 kr.31.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden