Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterhåb 57

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.178 kr/m².4.442.170 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 23.729 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.382.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,58 pct. siden apr. 2010
287k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2010910.000 kr.I dag · vores estimat4.382.374 kr.Markedet · 1992830.898 kr.Markedet · 1993970.704 kr.Markedet · 1994921.780 kr.Markedet · 1995886.464 kr.Markedet · 1996942.030 kr.Markedet · 1997932.796 kr.Markedet · 1998980.262 kr.Markedet · 19991.374.408 kr.Markedet · 20001.340.064 kr.Markedet · 20011.305.396 kr.Markedet · 20021.489.428 kr.Markedet · 20031.496.070 kr.Markedet · 20041.468.044 kr.Markedet · 20051.787.184 kr.Markedet · 20061.872.558 kr.Markedet · 20071.993.896 kr.Markedet · 20082.201.742 kr.Markedet · 20092.409.264 kr.Markedet · 20102.078.298 kr.Markedet · 20112.045.412 kr.Markedet · 20121.710.882 kr.Markedet · 20132.041.200 kr.Markedet · 20141.122.174 kr.Markedet · 20151.681.074 kr.Markedet · 20161.735.668 kr.Markedet · 20171.956.474 kr.Markedet · 20182.067.444 kr.Markedet · 20192.265.246 kr.Markedet · 20202.430.000 kr.Markedet · 20212.684.178 kr.Markedet · 20223.638.196 kr.Markedet · 20232.739.744 kr.Markedet · 20243.199.986 kr.Markedet · 20253.102.624 kr.Markedet · 20263.335.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2010 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
4.382.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011910.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhåb 49
8300 Odder		160 m²54 m12-11-20254.095.000 kr.25.594 kr./m²
Vesterhåb 69
8300 Odder		165 m²27 m21-09-20254.298.000 kr.26.048 kr./m²
Vesterhåb 5
8300 Odder		164 m²234 m13-03-20254.508.700 kr.27.492 kr./m²
Vesterhåb 51
8300 Odder		168 m²44 m03-10-20244.050.000 kr.24.107 kr./m²
Vesterhåb 79
8300 Odder		173 m²179 m02-01-20254.300.000 kr.24.855 kr./m²
Vesterhåb 77
8300 Odder		182 m²158 m29-09-20245.400.000 kr.29.670 kr./m²
Vesterhåb 61
8300 Odder		186 m²61 m04-11-20245.420.000 kr.29.140 kr./m²
Vesterhåb 13
8300 Odder		185 m²202 m05-11-20253.900.000 kr.21.081 kr./m²
Vesterhåb 70
8300 Odder		191 m²172 m27-04-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Vesterhåb 64
8300 Odder		195 m²99 m02-03-20254.150.000 kr.21.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden