Vesterhåb 67

Villa · 210 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 872 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.776 kr/m².4.526.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 23.729 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering5.420.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,46 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2010 · Alm. Salg: 933.777 kr.
I dag · vores estimat: 5.420.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013933.777 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhåb 64 8300 Odder	195 m²	63 m	02-03-2025	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Vesterhåb 45 8300 Odder	228 m²	83 m	17-03-2025	5.350.000 kr.	23.465 kr./m²
Vesterhåb 70 8300 Odder	191 m²	135 m	27-04-2024	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Vesterhåb 61 8300 Odder	186 m²	54 m	04-11-2024	5.420.000 kr.	29.140 kr./m²
Vesterhåb 13 8300 Odder	185 m²	233 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Vesterhåb 77 8300 Odder	182 m²	121 m	29-09-2024	5.400.000 kr.	29.670 kr./m²
Vesterhåb 79 8300 Odder	173 m²	141 m	02-01-2025	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Vesterhåb 51 8300 Odder	168 m²	80 m	03-10-2024	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Vesterhåb 69 8300 Odder	165 m²	25 m	21-09-2025	4.298.000 kr.	26.048 kr./m²
Vesterhåb 49 8300 Odder	160 m²	84 m	12-11-2025	4.095.000 kr.	25.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu