Menu
For mæglere Log ind
Vesterhavsgade 17, Ferring
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vesterhavsgade 17, Ferring

Villa · 120 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FerringMedian pris/m² for villa i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 8.900 kr/m² × 120 m².1.068.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.297.656 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.488.209 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,09 pct. siden dec. 2009
235k506k778k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009975.000 kr.I dag · vores estimat1.297.656 kr.Markedet · 1992351.120 kr.Markedet · 1993419.160 kr.Markedet · 1994482.040 kr.Markedet · 1995641.040 kr.Markedet · 1996500.040 kr.Markedet · 1997661.440 kr.Markedet · 1998414.960 kr.Markedet · 1999596.640 kr.Markedet · 2000438.480 kr.Markedet · 2001588.240 kr.Markedet · 2002434.400 kr.Markedet · 2003844.560 kr.Markedet · 2004523.200 kr.Markedet · 2005515.400 kr.Markedet · 2006762.120 kr.Markedet · 2007436.320 kr.Markedet · 2008755.280 kr.Markedet · 2009974.520 kr.Markedet · 2010879.000 kr.Markedet · 2011748.680 kr.Markedet · 2012881.160 kr.Markedet · 2013980.160 kr.Markedet · 2014924.360 kr.Markedet · 2015847.800 kr.Markedet · 2016709.080 kr.Markedet · 2017815.640 kr.Markedet · 2018939.000 kr.Markedet · 2019725.520 kr.Markedet · 2020826.200 kr.Markedet · 2021903.840 kr.Markedet · 20221.278.720 kr.Markedet · 2023999.960 kr.Markedet · 2024990.360 kr.Markedet · 20251.090.440 kr.Markedet · 2026986.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 1, Ferring
7620 Lemvig		143 m²205 m16-06-20261.600.000 kr.11.189 kr./m²
Hans Brygges Vej 7
7620 Lemvig		106 m²79 m02-09-2026425.000 kr.4.009 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring
7620 Lemvig		144 m²152 m28-09-2026575.000 kr.3.993 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring
7620 Lemvig		82 m²187 m20-05-20261.000.000 kr.12.195 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring
7620 Lemvig		83 m²319 m09-10-20243.900.000 kr.46.988 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring
7620 Lemvig		191 m²876 m15-12-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring
7620 Lemvig		207 m²187 m08-05-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring
7620 Lemvig		93 m²5,1 km28-01-2026500.000 kr.5.376 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg
7620 Lemvig		152 m²5,0 km05-10-2025700.000 kr.4.605 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring
7620 Lemvig		138 m²5,9 km18-12-2025600.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden