Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vesterheden 59

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.922 kr/m².1.748.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterheden gns: 11.690 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.464.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden sep. 2018
462k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat1.464.876 kr.Markedet · 1992620.298 kr.Markedet · 1993461.664 kr.Markedet · 1994561.834 kr.Markedet · 1995568.512 kr.Markedet · 1996596.988 kr.Markedet · 1997821.268 kr.Markedet · 1998744.786 kr.Markedet · 1999873.684 kr.Markedet · 2000692.748 kr.Markedet · 2001801.360 kr.Markedet · 2002868.644 kr.Markedet · 2003901.656 kr.Markedet · 2004958.230 kr.Markedet · 2005922.194 kr.Markedet · 20061.093.932 kr.Markedet · 20071.345.176 kr.Markedet · 20081.489.068 kr.Markedet · 20091.315.692 kr.Markedet · 20101.354.752 kr.Markedet · 20111.614.060 kr.Markedet · 20121.314.432 kr.Markedet · 20131.249.164 kr.Markedet · 20141.411.326 kr.Markedet · 20151.437.282 kr.Markedet · 20161.365.210 kr.Markedet · 20171.532.034 kr.Markedet · 20181.629.936 kr.Markedet · 20191.438.920 kr.Markedet · 20201.739.178 kr.Markedet · 20211.849.302 kr.Markedet · 20222.103.822 kr.Markedet · 20232.076.480 kr.Markedet · 20242.063.754 kr.Markedet · 20252.139.606 kr.Markedet · 20262.028.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterheden 65
8800 Viborg		125 m²62 m04-06-20261.980.000 kr.15.840 kr./m²
Vesterheden 37
8800 Viborg		125 m²74 m18-04-20241.987.500 kr.15.900 kr./m²
Vesterheden 67
8800 Viborg		124 m²85 m27-05-20261.925.000 kr.15.524 kr./m²
Vesterheden 7
8800 Viborg		138 m²178 m19-08-20261.300.000 kr.9.420 kr./m²
Vesterheden 103
8800 Viborg		142 m²231 m31-10-20241.800.000 kr.12.676 kr./m²
Vesterheden 15
8800 Viborg		145 m²188 m20-05-20261.695.000 kr.11.690 kr./m²
Vesterheden 17
8800 Viborg		146 m²221 m17-09-20241.620.000 kr.11.096 kr./m²
Vesterheden 71
8800 Viborg		193 m²128 m07-05-20261.605.000 kr.8.316 kr./m²
Hedeskrænten 6
8800 Viborg		122 m²162 m12-12-20241.625.000 kr.13.320 kr./m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²668 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden