Vesterkærsvej 1B

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 372 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.065 kr/m².3.884.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.997.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,92 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.997.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.775.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alarmpladsen 5, 2. 2650 Hvidovre	114 m²	1,3 km	21-01-2024	3.685.000 kr.	32.325 kr./m²
Baunebakkevej 4, 1. th 2650 Hvidovre	112 m²	1,8 km	22-05-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Kettevej 25, 1. tv 2650 Hvidovre	90 m²	281 m	21-12-2023	5.426.000 kr.	60.289 kr./m²
Ørumvej 35, st. 2650 Hvidovre	102 m²	1,4 km	30-04-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Nordlundsvej 19, st. 2650 Hvidovre	85 m²	369 m	22-07-2026	2.997.000 kr.	35.259 kr./m²
Bonkesvej 3H, 2. 2650 Hvidovre	107 m²	2,0 km	29-10-2025	4.250.000 kr.	39.720 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv 2650 Hvidovre	111 m²	2,4 km	25-04-2024	3.375.000 kr.	30.405 kr./m²
Rebæk Søpark 25, 4. tv 2650 Hvidovre	104 m²	1,9 km	21-04-2025	3.180.000 kr.	30.577 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	2,4 km	04-06-2026	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	2,4 km	27-02-2024	3.885.000 kr.	33.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu