Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Vesterkærvej 1, Tirstrup

Villa · 109 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
794.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.491 kr/m².1.898.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.475.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,97 pct. siden aug. 2007
172k758k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2007680.000 kr.I dag · vores estimat1.475.428 kr.Markedet · 1992449.298 kr.Markedet · 1993532.901 kr.Markedet · 1994512.954 kr.Markedet · 1995568.980 kr.Markedet · 1996647.133 kr.Markedet · 1997568.326 kr.Markedet · 1998580.207 kr.Markedet · 1999663.701 kr.Markedet · 2000620.755 kr.Markedet · 2001458.781 kr.Markedet · 2002902.302 kr.Markedet · 2003666.971 kr.Markedet · 2004843.660 kr.Markedet · 2005957.456 kr.Markedet · 20061.486.324 kr.Markedet · 20071.365.552 kr.Markedet · 20081.288.053 kr.Markedet · 20091.729.612 kr.Markedet · 20101.600.011 kr.Markedet · 20111.034.301 kr.Markedet · 20121.040.841 kr.Markedet · 2013958.546 kr.Markedet · 20141.021.875 kr.Markedet · 20151.202.379 kr.Markedet · 20161.256.334 kr.Markedet · 20171.315.521 kr.Markedet · 20181.257.642 kr.Markedet · 2019995.061 kr.Markedet · 20201.376.670 kr.Markedet · 20211.362.500 kr.Markedet · 20221.562.733 kr.Markedet · 20231.771.250 kr.Markedet · 20241.676.965 kr.Markedet · 20251.999.278 kr.Markedet · 20261.820.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,1 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²719 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²4,2 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²4,9 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		110 m²8,4 km25-09-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Højbovej 6
8400 Ebeltoft		110 m²8,4 km14-05-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark
8400 Ebeltoft		107 m²8,5 km10-07-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Højbovej 14
8400 Ebeltoft		104 m²8,4 km25-10-20262.400.000 kr.23.077 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark
8400 Ebeltoft		115 m²8,3 km30-05-20241.025.000 kr.8.913 kr./m²
Dråby Bygade 47
8400 Ebeltoft		105 m²8,5 km22-07-20241.830.000 kr.17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden