Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vesterkant 5

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.455 kr/m².3.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkant gns: 17.332 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.746.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,59 pct. siden feb. 2015
282k898k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.220.000 kr.14. aug. 20241.070.376 kr.I dag · vores estimat2.746.493 kr.Markedet · 1992516.840 kr.Markedet · 1993557.160 kr.Markedet · 1994560.640 kr.Markedet · 1995603.120 kr.Markedet · 1996564.600 kr.Markedet · 1997730.800 kr.Markedet · 1998781.920 kr.Markedet · 1999973.680 kr.Markedet · 2000879.960 kr.Markedet · 2001958.440 kr.Markedet · 2002956.760 kr.Markedet · 20031.056.840 kr.Markedet · 20041.015.440 kr.Markedet · 20051.132.800 kr.Markedet · 20061.355.880 kr.Markedet · 20071.588.800 kr.Markedet · 20081.619.640 kr.Markedet · 20091.489.200 kr.Markedet · 20101.379.640 kr.Markedet · 20111.545.000 kr.Markedet · 20121.451.640 kr.Markedet · 20131.266.600 kr.Markedet · 20141.151.160 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.306.560 kr.Markedet · 20171.362.120 kr.Markedet · 20181.565.160 kr.Markedet · 20191.590.000 kr.Markedet · 20201.800.000 kr.Markedet · 20211.904.880 kr.Markedet · 20222.184.240 kr.Markedet · 20231.855.080 kr.Markedet · 20242.021.760 kr.Markedet · 20252.210.760 kr.Markedet · 20262.441.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.070.376 kr.
I dag · vores estimat
2.746.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte1.070.376 kr.
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkant 3
7100 Vejle		110 m²22 m09-06-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Vesterkant 1
7100 Vejle		147 m²41 m29-07-20242.495.000 kr.16.973 kr./m²
Vesterkant 9
7100 Vejle		165 m²35 m21-08-20265.350.000 kr.32.424 kr./m²
Vesterkant 17
7100 Vejle		193 m²128 m05-12-20243.345.000 kr.17.332 kr./m²
Vesterkant 10
7100 Vejle		198 m²124 m14-12-20233.850.000 kr.19.444 kr./m²
Hestehave 8
7100 Vejle		123 m²141 m02-09-20252.120.000 kr.17.236 kr./m²
Stønnekærvej 2
7100 Vejle		116 m²206 m13-10-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stenkisten 5
7100 Vejle		125 m²296 m26-09-20242.995.000 kr.23.960 kr./m²
Mølholm Landevej 60
7100 Vejle		113 m²166 m15-12-20241.925.000 kr.17.035 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²672 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden