Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Vesterled 10

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.656 kr/m².2.622.730 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 6.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,26 pct. siden sep. 2010
184k920k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20101.350.000 kr.I dag · vores estimat2.082.489 kr.Markedet · 1992786.930 kr.Markedet · 1993381.650 kr.Markedet · 1994790.840 kr.Markedet · 1995754.630 kr.Markedet · 1996646.340 kr.Markedet · 1997822.800 kr.Markedet · 1998807.500 kr.Markedet · 1999680.000 kr.Markedet · 20001.071.000 kr.Markedet · 2001564.400 kr.Markedet · 2002743.920 kr.Markedet · 2003920.890 kr.Markedet · 20041.425.790 kr.Markedet · 20051.494.470 kr.Markedet · 20061.674.670 kr.Markedet · 20071.123.530 kr.Markedet · 20081.861.160 kr.Markedet · 20092.533.510 kr.Markedet · 2010580.380 kr.Markedet · 2011978.350 kr.Markedet · 20121.167.900 kr.Markedet · 20131.781.940 kr.Markedet · 20141.146.140 kr.Markedet · 2015900.660 kr.Markedet · 20161.004.870 kr.Markedet · 20171.317.500 kr.Markedet · 20181.404.200 kr.Markedet · 20191.414.740 kr.Markedet · 20201.423.580 kr.Markedet · 20211.567.570 kr.Markedet · 20221.596.810 kr.Markedet · 20231.881.730 kr.Markedet · 20241.667.360 kr.Markedet · 20251.653.930 kr.Markedet · 20261.851.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 6
4470 Svebølle		105 m²56 m24-08-2026800.000 kr.7.619 kr./m²
Azaleavej 64
4470 Svebølle		171 m²292 m11-09-20261.652.303 kr.9.663 kr./m²
Lavendelvej 40
4470 Svebølle		170 m²425 m15-07-20242.575.000 kr.15.147 kr./m²
Azaleavej 25
4470 Svebølle		165 m²282 m20-08-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Skolevænget 27
4470 Svebølle		164 m²288 m09-09-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²368 m16-08-20264.385.000 kr.24.635 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²368 m02-11-20243.825.000 kr.21.489 kr./m²
Fabrikvej 7
4470 Svebølle		159 m²557 m31-10-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Fabrikvej 7
4470 Svebølle		159 m²557 m17-08-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Lavendelvej 67
4470 Svebølle		184 m²542 m12-05-20252.995.000 kr.16.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden