Vesterled 20

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.686 kr/m².1.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 6.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²-45,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.521.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,48 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg: 903.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg903.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 6 4470 Svebølle	105 m²	170 m	24-08-2026	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	91 m	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	146 m	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	164 m	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	157 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	269 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Jernbanevej 18A 4470 Svebølle	126 m²	531 m	12-09-2024	1.070.000 kr.	8.492 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	529 m	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Lavendelvej 57 4470 Svebølle	131 m²	559 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	213 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu