Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Vesterled 24A

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.212 kr/m².1.198.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 7.161 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering967.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden okt. 2004
137k667k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004885.000 kr.I dag · vores estimat967.367 kr.Markedet · 1992365.255 kr.Markedet · 1993355.250 kr.Markedet · 1994472.990 kr.Markedet · 1995137.170 kr.Markedet · 1996746.750 kr.Markedet · 1997417.600 kr.Markedet · 1998653.080 kr.Markedet · 1999911.470 kr.Markedet · 2000414.265 kr.Markedet · 2001553.320 kr.Markedet · 2002775.315 kr.Markedet · 2003495.175 kr.Markedet · 2004737.760 kr.Markedet · 20051.103.595 kr.Markedet · 2006842.595 kr.Markedet · 2007769.805 kr.Markedet · 2008972.225 kr.Markedet · 2009777.490 kr.Markedet · 2010420.065 kr.Markedet · 2011650.905 kr.Markedet · 2012980.925 kr.Markedet · 2013512.140 kr.Markedet · 2014946.705 kr.Markedet · 2015798.515 kr.Markedet · 2016549.115 kr.Markedet · 2017908.570 kr.Markedet · 2018936.700 kr.Markedet · 2019528.815 kr.Markedet · 20201.012.825 kr.Markedet · 20211.313.265 kr.Markedet · 20221.264.255 kr.Markedet · 20231.263.675 kr.Markedet · 2024979.910 kr.Markedet · 20251.004.705 kr.Markedet · 20261.166.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
967.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²58 m12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²
Busgade 13
9620 Aalestrup		143 m²459 m25-09-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Højtoften 9
9620 Aalestrup		150 m²350 m20-08-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Agertoften 4
9620 Aalestrup		134 m²94 m05-11-2024525.000 kr.3.918 kr./m²
Højtoften 39
9620 Aalestrup		152 m²360 m15-12-20251.100.000 kr.7.237 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²751 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²781 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²910 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²803 m28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²952 m20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden