Vesterled 3, Tågerup

Villa · 86 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 643 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.812 kr/m².1.129.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.699.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,63 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 628.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg628.000 kr.
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 27 4653 Karise	106 m²	260 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Spjellerupvej 18, St. Spjellerup 4653 Karise	89 m²	1,9 km	15-11-2024	745.000 kr.	8.371 kr./m²
Smerupvej 2, St. Spjellerup 4653 Karise	75 m²	1,9 km	15-12-2025	350.000 kr.	4.667 kr./m²
Alslevvej 12, Alslev 4653 Karise	106 m²	1,6 km	08-01-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Spjellerupvej 7, St. Spjellerup 4653 Karise	105 m²	1,8 km	01-05-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Solagervej 18 4653 Karise	91 m²	3,2 km	29-02-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Søndergade 11 4653 Karise	90 m²	3,4 km	27-05-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Nørrebro 6 4653 Karise	95 m²	3,8 km	15-04-2024	1.175.000 kr.	12.368 kr./m²
Jagtvej 12 4653 Karise	97 m²	3,6 km	02-07-2026	1.235.000 kr.	12.732 kr./m²
Skolegade 34 4653 Karise	96 m²	3,8 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu