Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Vesterled 31

Villa · 160 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.240 kr/m².1.591.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.103.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+128,60 pct. siden apr. 2008
146k686k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202427. apr. 2008207.200 kr.5. jan. 20262.150.000 kr.16. aug. 2026920.000 kr.I dag · vores estimat2.103.136 kr.Markedet · 1992734.400 kr.Markedet · 1993517.120 kr.Markedet · 1994879.360 kr.Markedet · 1995850.560 kr.Markedet · 1996921.440 kr.Markedet · 19971.049.120 kr.Markedet · 1998977.920 kr.Markedet · 19991.109.440 kr.Markedet · 20001.312.480 kr.Markedet · 20011.311.040 kr.Markedet · 20021.065.280 kr.Markedet · 20031.118.880 kr.Markedet · 20041.133.920 kr.Markedet · 20051.229.440 kr.Markedet · 20061.308.640 kr.Markedet · 20071.549.280 kr.Markedet · 20081.735.040 kr.Markedet · 20091.867.680 kr.Markedet · 20101.670.400 kr.Markedet · 20111.302.400 kr.Markedet · 20121.730.560 kr.Markedet · 20131.689.600 kr.Markedet · 20141.620.960 kr.Markedet · 20151.732.640 kr.Markedet · 20161.639.200 kr.Markedet · 20172.043.840 kr.Markedet · 20181.647.040 kr.Markedet · 20191.641.280 kr.Markedet · 20201.728.640 kr.Markedet · 20211.948.960 kr.Markedet · 20221.980.800 kr.Markedet · 20232.106.240 kr.Markedet · 20241.882.400 kr.Markedet · 20251.995.040 kr.Markedet · 20262.129.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2008 · Alm. Salg
207.200 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte920.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009207.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimstrup Hovedvej 31B
6705 Esbjerg Ø		163 m²219 m15-07-20262.325.000 kr.14.264 kr./m²
Egelundvej 38
6705 Esbjerg Ø		153 m²40 m29-12-20231.760.000 kr.11.503 kr./m²
Digevej 26
6705 Esbjerg Ø		187 m²396 m22-05-20261.400.000 kr.7.487 kr./m²
Agernvej 10
6705 Esbjerg Ø		193 m²275 m06-08-20261.450.000 kr.7.513 kr./m²
Lunde Hovedvej 12
6705 Esbjerg Ø		153 m²3,7 km04-01-20241.800.000 kr.11.765 kr./m²
Harvevænget 8, Skads
6705 Esbjerg Ø		154 m²5,7 km15-10-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Skads Byvej 42
6705 Esbjerg Ø		168 m²5,9 km10-10-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Harvevænget 41, Skads
6705 Esbjerg Ø		134 m²5,6 km04-07-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Ledvænget 31, Skads
6705 Esbjerg Ø		136 m²5,9 km01-05-20241.248.000 kr.9.176 kr./m²
Harvevænget 36, Skads
6705 Esbjerg Ø		126 m²5,6 km11-09-20241.355.000 kr.10.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden