Vesterled 4, Tågerup

Villa · 204 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.431 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.911 kr/m².2.548.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.299.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarksvej 2B, St. Spjellerup 4653 Karise	218 m²	1,6 km	19-03-2026	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Smerupvej 27B, Smerup 4653 Karise	199 m²	2,2 km	31-08-2026	2.850.000 kr.	14.322 kr./m²
Smerupvej 27B, Smerup 4653 Karise	199 m²	2,2 km	29-07-2026	2.850.000 kr.	14.322 kr./m²
Skuderupvej 2B, St. Spjellerup 4653 Karise	166 m²	1,6 km	26-03-2024	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Præstemarksvej 16, St. Spjellerup 4653 Karise	243 m²	1,8 km	19-02-2026	2.550.000 kr.	10.494 kr./m²
Skredebakkevej 1, Gammelby 4653 Karise	168 m²	2,2 km	08-11-2024	1.745.000 kr.	10.387 kr./m²
Spjellerupvej 9, St. Spjellerup 4653 Karise	160 m²	1,9 km	02-09-2025	1.735.000 kr.	10.844 kr./m²
Møllehusvej 14, Smerup 4653 Karise	237 m²	2,4 km	01-05-2026	2.625.000 kr.	11.076 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	3,5 km	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Solagervej 20 4653 Karise	182 m²	3,2 km	16-03-2026	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu