Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Vesterled 41

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1046 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.410 kr/m².1.686.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.467.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,31 pct. siden jul. 1992
124k681k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1992775.000 kr.I dag · vores estimat1.467.170 kr.Markedet · 1992645.885 kr.Markedet · 1993666.965 kr.Markedet · 1994518.165 kr.Markedet · 1995281.170 kr.Markedet · 1996703.700 kr.Markedet · 1997622.635 kr.Markedet · 1998553.040 kr.Markedet · 1999124.000 kr.Markedet · 2000905.045 kr.Markedet · 2001652.705 kr.Markedet · 2002511.345 kr.Markedet · 2003535.060 kr.Markedet · 2004750.975 kr.Markedet · 2005795.925 kr.Markedet · 2006998.820 kr.Markedet · 20071.129.485 kr.Markedet · 20081.166.065 kr.Markedet · 20091.282.005 kr.Markedet · 2010799.025 kr.Markedet · 20111.106.080 kr.Markedet · 20121.051.830 kr.Markedet · 20131.305.565 kr.Markedet · 20141.124.370 kr.Markedet · 20151.409.105 kr.Markedet · 2016887.375 kr.Markedet · 2017678.125 kr.Markedet · 20181.330.830 kr.Markedet · 20191.246.975 kr.Markedet · 20201.689.345 kr.Markedet · 2021629.610 kr.Markedet · 20221.236.745 kr.Markedet · 20231.184.200 kr.Markedet · 20242.062.275 kr.Markedet · 20251.676.635 kr.Markedet · 20261.937.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1992 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²614 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²245 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²25 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²620 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²762 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²964 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²324 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²177 m27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²651 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²593 m19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden