Vesterled 46, Guderup

Villa · 161 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 161 m².1.189.951 kr.
2Vores vurdering1.907.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 15, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	476 m	25-03-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Runevænget 30, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	311 m	29-06-2025	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Runevænget 63, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	515 m	17-09-2026	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	515 m	07-09-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Runevænget 48, Guderup 6430 Nordborg	151 m²	455 m	16-07-2025	1.599.000 kr.	10.589 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup 6430 Nordborg	168 m²	620 m	22-01-2025	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Runevænget 44 6430 Nordborg	174 m²	400 m	22-06-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Runevænget 13, Guderup 6430 Nordborg	144 m²	248 m	10-07-2024	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Bækvej 8, Sjellerup 6430 Nordborg	147 m²	404 m	22-05-2025	600.000 kr.	4.082 kr./m²
Runevænget 50, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	433 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu