Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Vesterled 48

Villa · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.984 kr/m².960.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering751.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden dec. 2003
76k417k759k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2003735.000 kr.I dag · vores estimat751.816 kr.Markedet · 1992395.865 kr.Markedet · 1993408.785 kr.Markedet · 1994317.585 kr.Markedet · 1995172.330 kr.Markedet · 1996431.300 kr.Markedet · 1997381.615 kr.Markedet · 1998338.960 kr.Markedet · 199976.000 kr.Markedet · 2000554.705 kr.Markedet · 2001400.045 kr.Markedet · 2002313.405 kr.Markedet · 2003327.940 kr.Markedet · 2004460.275 kr.Markedet · 2005487.825 kr.Markedet · 2006612.180 kr.Markedet · 2007692.265 kr.Markedet · 2008714.685 kr.Markedet · 2009785.745 kr.Markedet · 2010489.725 kr.Markedet · 2011677.920 kr.Markedet · 2012644.670 kr.Markedet · 2013800.185 kr.Markedet · 2014689.130 kr.Markedet · 2015863.645 kr.Markedet · 2016543.875 kr.Markedet · 2017415.625 kr.Markedet · 2018815.670 kr.Markedet · 2019764.275 kr.Markedet · 20201.035.405 kr.Markedet · 2021385.890 kr.Markedet · 2022758.005 kr.Markedet · 2023725.800 kr.Markedet · 20241.263.975 kr.Markedet · 20251.027.615 kr.Markedet · 20261.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2003 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
751.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²46 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²378 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Fjordvej 8
8832 Skals		96 m²420 m19-02-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Vibevej 7
8832 Skals		96 m²918 m13-10-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Tjørnevej 56
8832 Skals		95 m²1,0 km20-08-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Ejstrupvej 25
8832 Skals		97 m²981 m08-09-2025525.000 kr.5.412 kr./m²
Fjordvej 34
8832 Skals		105 m²701 m04-05-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Fyrrevænget 3
8832 Skals		107 m²703 m20-11-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²793 m15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Egevej 21
8832 Skals		81 m²1,2 km18-06-2024970.000 kr.11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden