Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vesterled 6

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.007 kr/m².2.752.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 11.137 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,66 pct. siden sep. 2014
725k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.775.000 kr.I dag · vores estimat2.478.954 kr.Markedet · 1992974.754 kr.Markedet · 1993725.472 kr.Markedet · 1994882.882 kr.Markedet · 1995893.376 kr.Markedet · 1996938.124 kr.Markedet · 19971.290.564 kr.Markedet · 19981.170.378 kr.Markedet · 19991.372.932 kr.Markedet · 20001.088.604 kr.Markedet · 20011.259.280 kr.Markedet · 20021.365.012 kr.Markedet · 20031.416.888 kr.Markedet · 20041.505.790 kr.Markedet · 20051.449.162 kr.Markedet · 20061.719.036 kr.Markedet · 20072.113.848 kr.Markedet · 20082.339.964 kr.Markedet · 20092.067.516 kr.Markedet · 20102.128.896 kr.Markedet · 20112.536.380 kr.Markedet · 20122.065.536 kr.Markedet · 20131.962.972 kr.Markedet · 20142.217.798 kr.Markedet · 20152.258.586 kr.Markedet · 20162.145.330 kr.Markedet · 20172.407.482 kr.Markedet · 20182.561.328 kr.Markedet · 20192.261.160 kr.Markedet · 20202.732.994 kr.Markedet · 20212.906.046 kr.Markedet · 20223.306.006 kr.Markedet · 20233.263.040 kr.Markedet · 20243.243.042 kr.Markedet · 20253.362.238 kr.Markedet · 20263.188.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 39
8800 Viborg		183 m²241 m16-01-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Christiansvej 12
8800 Viborg		185 m²174 m19-03-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Ulriksdalsvej 16
8800 Viborg		206 m²606 m11-01-20243.040.000 kr.14.757 kr./m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²183 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²
Drosselvej 5
8800 Viborg		193 m²932 m19-05-20253.700.000 kr.19.171 kr./m²
Grønlandsvej 11
8800 Viborg		170 m²108 m01-06-20262.595.000 kr.15.265 kr./m²
Christiansvej 1
8800 Viborg		169 m²116 m21-05-20253.125.000 kr.18.491 kr./m²
Lupinmarken 25
8800 Viborg		195 m²1,2 km05-06-20252.650.000 kr.13.590 kr./m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²262 m18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Gråmejsevej 59
8800 Viborg		188 m²1,0 km25-09-20242.387.500 kr.12.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden