Vesterled 8

Villa · 190 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.034 kr/m².1.292.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.396.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,78 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	320 m	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	870 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	830 m	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Solbakken 39 7260 Sønder Omme	212 m²	315 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Parallelvej 10 7260 Sønder Omme	166 m²	248 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	676 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Hovedgaden 22 7260 Sønder Omme	167 m²	365 m	22-07-2026	480.000 kr.	2.874 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	1,0 km	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	551 m	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Hovedgaden 20 7260 Sønder Omme	164 m²	378 m	22-09-2026	550.000 kr.	3.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu