Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Vesterled 9

Villa · 144 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.250 kr/m².1.753.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,01 pct. siden aug. 2020
115k632k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.400.000 kr.31. jul. 20241.532.500 kr.I dag · vores estimat1.777.830 kr.Markedet · 1992600.048 kr.Markedet · 1993619.632 kr.Markedet · 1994481.392 kr.Markedet · 1995261.216 kr.Markedet · 1996653.760 kr.Markedet · 1997578.448 kr.Markedet · 1998513.792 kr.Markedet · 1999115.200 kr.Markedet · 2000840.816 kr.Markedet · 2001606.384 kr.Markedet · 2002475.056 kr.Markedet · 2003497.088 kr.Markedet · 2004697.680 kr.Markedet · 2005739.440 kr.Markedet · 2006927.936 kr.Markedet · 20071.049.328 kr.Markedet · 20081.083.312 kr.Markedet · 20091.191.024 kr.Markedet · 2010742.320 kr.Markedet · 20111.027.584 kr.Markedet · 2012977.184 kr.Markedet · 20131.212.912 kr.Markedet · 20141.044.576 kr.Markedet · 20151.309.104 kr.Markedet · 2016824.400 kr.Markedet · 2017630.000 kr.Markedet · 20181.236.384 kr.Markedet · 20191.158.480 kr.Markedet · 20201.569.456 kr.Markedet · 2021584.928 kr.Markedet · 20221.148.976 kr.Markedet · 20231.100.160 kr.Markedet · 20241.915.920 kr.Markedet · 20251.557.648 kr.Markedet · 20261.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.532.500 kr.
I dag · vores estimat
1.777.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.532.500 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²380 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²591 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²428 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²456 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²179 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²686 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²384 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²615 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Nordentoften 105
8832 Skals		134 m²409 m02-06-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²619 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden