Vesterløkke 18

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².2.718.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 16.752 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²+9,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.227.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.511.716 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.511.716 kr.
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke 17B 6091 Bjert	177 m²	156 m	18-05-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	116 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Vesterløkke 6 6091 Bjert	188 m²	187 m	30-07-2026	2.145.000 kr.	11.410 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	107 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	135 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Havevej 2 6091 Bjert	170 m²	147 m	12-11-2023	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	491 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup 6091 Bjert	167 m²	587 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	603 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Bjert Vestervang 13 6091 Bjert	154 m²	158 m	26-08-2026	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu