Vesterløkke 41

Villa · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.254 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 71 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.689 kr/m².2.538.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 16.752 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²+9,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.331.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,16 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
16. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
jun.Ejerskifte1.147.500 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte
2001sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	292 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Vesterløkke 17B 6091 Bjert	177 m²	336 m	18-05-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Vesterløkke 6 6091 Bjert	188 m²	398 m	30-07-2026	2.145.000 kr.	11.410 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	79 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	317 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Schultzvej 5 6091 Bjert	188 m²	217 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Klokkehøj 3 6091 Bjert	181 m²	561 m	27-01-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Havevej 2 6091 Bjert	170 m²	123 m	12-11-2023	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	454 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Bjert Vestervang 22 6091 Bjert	191 m²	224 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu