Vesterlundvej 1C

Rækkehus · 100 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.525 kr/m².2.683.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlundvej gns: 20.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-19,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.423.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,12 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 1A 8600 Silkeborg	100 m²	21 m	13-10-2024	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Paradisvejen 3B 8600 Silkeborg	93 m²	278 m	06-05-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Gunilshøjvej 279 8600 Silkeborg	101 m²	1,1 km	14-11-2024	2.795.000 kr.	27.673 kr./m²
Gunilshøjvej 285 8600 Silkeborg	104 m²	1,1 km	24-09-2025	2.725.000 kr.	26.202 kr./m²
Gunilsskov 9 8600 Silkeborg	104 m²	1,1 km	18-03-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Fyrreskoven 5 8600 Silkeborg	107 m²	973 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Gunilshøjvej 223 8600 Silkeborg	113 m²	804 m	22-05-2024	2.872.500 kr.	25.420 kr./m²
Virklundvej 27B 8600 Silkeborg	78 m²	194 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Virklundvej 52E 8600 Silkeborg	82 m²	606 m	04-09-2026	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Marienlystvej 16A 8600 Silkeborg	112 m²	1,2 km	26-11-2024	5.100.000 kr.	45.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu